Bygherre:

Selvejende Boligforening AB Bakkehusene

Lokation:

Bakkehusene, Brønshøj, København

Type:

Tagrenovering, fredet boligbebyggelse, asbestsanering

Periode:

2024–2026

Rolle:

2023–igangværende

Projektbeskrivelse

ARCnordic har fungeret som totalrådgiver for Selvejende Boligforening AB Bakkehusene i forbindelse med en omfattende tagrenovering af Bakkehusene – en større, fredet boligbebyggelse i Brønshøj med høj bevaringsværdi og fuld beboelse under udførelsen. Projektet har omfattet teknisk rådgivning, analyse og projektering af udskiftning af tage samt håndtering af asbestholdige materialer under særlige hensyn til både bevaringsmæssige, driftsmæssige og arbejdsmiljømæssige forhold.

Opgaven har taget udgangspunkt i en systematisk registrering og vurdering af tagkonstruktionerne med henblik på at fastlægge korrekt indgrebsniveau og robuste løsninger, der respekterer bygningernes fredningsstatus. ARCnordic har arbejdet indgående med forståelse for de oprindelige konstruktionsprincipper og samspillet mellem tag, bærende konstruktioner og bygningernes arkitektoniske udtryk. Materialevalg og detaljeløsninger er udviklet med fokus på både holdbarhed, funktion og bevaringshensyn.

Renoveringen gennemføres etapevist og under fortsat beboelse, hvilket har stillet høje krav til planlægning, etapeopdeling og koordinering. ARCnordic har haft særligt fokus på at tilrettelægge projektet, så gener for beboerne minimeres, samtidig med at arbejdsmiljø og sikkerhed – herunder håndtering af asbest er sikret på et højt fagligt niveau. Dialogen med bygherre har været central i forhold til prioritering, rækkefølge og tilpasning af de enkelte etaper.

Som en del af totalrådgivningen har ARCnordic varetaget projekteringsledelse og projektstyring på tværs af de involverede fagdiscipliner. Opgaven har omfattet koordinering af rådgiverydelser, tekniske afklaringer og løbende kvalitetssikring for at sikre sammenhæng og realiserbare løsninger i et komplekst, fredet byggeri. Projektet illustrerer ARCnordics erfaring med renovering af fredede og beboede ejendomme, hvor teknisk indsigt, overblik og respekt for bygningernes kulturhistoriske værdier er afgørende for et vellykket projektforløb.